近日✿✿，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》✿✿。该报告是依托中房网房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”）大数据✿✿，进而发布的季度行业信用状况监测报告✿✿。旨在通过平台及时反映行业信用数据和信息✿✿，促进行业信用建设体系建设和发展✿✿。

　　报告显示✿✿，截至 2025年第一季度末✿✿，房地产信用平台收录了全国具有房地产开发资质的开发企业共144854家✿✿。其中✿✿，发生不良信用信息的房地产开发企业共计11866家✿✿，同比减少21.11%✿✿，环比减少24.01%✿✿；守信房地产开发企业数量为132988家电玩网✿✿，守信企业占全部开发企业的比例约为91.81%美高梅网址✿✿。

　　从发生不良信用信息的房地产开发企业所在区域看✿✿，河南✿✿、江苏和浙江涉及不良信用信息的开发企业数量居前✿✿，分别有1414家✿✿、1086家和899家✿✿，这也与当地企业的数量总数基本呈正相关✿✿。

　　报告显示✿✿，房地产信用平台2025年一季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计64513条✿✿，同比2024年第一季度减少27.55%✿✿，环比2024年第四季度减少28.75%✿✿。其中✿✿，欠税案例占比最高美高梅网址✿✿，达到全部不良信用信息的88.96%✿✿，共有57390条案例✿✿；其次是失信被执行人✿✿，共有5296条案例✿✿，占比达到8.21%✿✿。此两种失信类型构成了房地产开发企业不良信用信息的绝对“主力”✿✿，二者合计占比高达97.17%✿✿。不过✿✿，需要说明的是✿✿，欠税信息的变动✿✿，与相关部门的披露时间✿✿、查处及追溯力度有一定关系✿✿。

　　具体来看✿✿，在欠税方面电玩网✿✿，2025年第一季度全国共计8048家开发企业被公布出现欠税情况✿✿，约占全部开发企业的5.56%✿✿，被公布欠税企业数量同比2024年第一季度减少26.84%✿✿，环比2024年四季度减少19.80%✿✿，被公布欠税案例共57390条✿✿。其中✿✿，江苏✿✿、河南和浙江被公布欠税开发企业数量最多✿✿。从具体欠税的类型来看✿✿，土地增值税✿✿、城市维护建设税✿✿、增值税✿✿、城镇土地使用税和印花税是主要的欠税类型✿✿。

　　失信被执行人方面美高梅网址✿✿，2025年第一季度全国共计2939家开发企业出现失信被执行人情况✿✿，同比2024年第一季度减少8.47%✿✿，环比2024年第四季度减少33.66%✿✿，约占全部开发企业的2.03%✿✿，共5296条案例✿✿。其中✿✿，河南✿✿、广东和贵州存在失信被执行人情况的开发企业数量居前✿✿。从失信被执行人的原因来看电玩网✿✿，“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”的失信被执行人最多✿✿，约占55.25%✿✿；其次是“违反财产报告制度”的失信被执行人✿✿，约占30.89%✿✿。值得一提的是✿✿，这些失信被执行案例主要来自有关房屋预售✿✿、销售等涉及房屋交易的纠纷电玩网✿✿。

　　行政处罚方面✿✿，2025年第一季度全国被行政处罚的开发企业共1227家✿✿，同比2024年第一季度减少29.08%✿✿，环比2024年第四季度减少20.32%✿✿，约占全部开发企业的0.85%电玩网✿✿，共1419条案例✿✿。广东✿✿、山东和江苏被行政处罚的开发企业数量最多✿✿。从行政处罚的实施机关来看电玩网✿✿，城管✿✿、市场监督✿✿、自然资源部门是主要的处罚实施部门✿✿。在所有行政处罚信息中✿✿，城管部门处罚的数量占比为17.20%✿✿，约244条✿✿；市场监督部门处罚的数量占比为15.36%✿✿，约218条✿✿；自然资源部门占比为8.25%✿✿，约117条✿✿。

　　经营异常方面✿✿，2025年第一季度全国房地产开发企业中发生经营异常有377家✿✿，同比2024年第一季度增加14.59%✿✿，环比2024年四季度减少66.01%✿✿，约占全部开发企业的0.26%✿✿，共380条案例美高梅网址✿✿。从被列入经营异常的具体原因来看✿✿，“通过登记的住所或者经营场所无法联系”的占比85.41%美高梅网址✿✿，“未在规定的期限公示年度报告”的占比6.10%✿✿，“公示企业信息隐瞒真实情况MGM官网下载✿✿，✿✿、弄虚作假”的占比4.51%✿✿，这三种情况是出现经营异常的主要原因✿✿。

　　严重违法失信方面✿✿，2025年第一季全国发生严重违法失信行为的开发企业共计19家美高梅网址美高梅网址✿✿，同比2024年第一季度减少76.54%✿✿，环比2024年第四季度减少66.07%✿✿，共22条案例✿✿。从严重违法失信的列入原因来看✿✿，其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务是主要类型✿✿，共有13条案例✿✿；其次是违反财产报告制度✿✿，共有5条案例✿✿。

　　根据报告统计✿✿，2025年一季度全国共有2家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形）✿✿，涉及债券2只✿✿，同比2024年第一季度减少80%✿✿，环比2024年第四季度减少60%✿✿；违约涉及债券余额19.3亿元MGM美高梅✿✿，同比2024年第一季度减少84.97%✿✿，环比2024年第四季度减少50.52%✿✿。

　　境外债方面✿✿，一季度有2家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形）✿✿，涉及债券3只✿✿，同比2024年一季度减少57.14%✿✿；环比2024年四季度减少40%✿✿。涉及违约金额共计约0.53亿美元✿✿，同比2024年一季度减少30.78%✿✿，环比2024年四季度减少85.71%✿✿；涉及债务余额共计2.724亿美元✿✿，同比2024年一季度减少88.37%✿✿，环比2024年四季度减少84.71%✿✿。

　　整体来看mgm美高梅游戏网页✿✿，2025年一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转✿✿。不过✿✿，机构数据显示✿✿，2025年房企债务到期规模要高于2024年✿✿，达5257亿元✿✿，在市场销售较为低迷背景下✿✿，房企2025年的债务压力仍然较大✿✿，行业出清仍在路上电玩网✿✿。

　　2025年第一季度✿✿，房地产开发企业信用状况呈现改善态势✿✿。在此期间✿✿，中央及地方政府不断出台一系列政策法规✿✿，持续推进社会信用体系建设美高梅网址✿✿。这些举措不仅会有力推动房地产行业的信用建设进程✿✿，也将切实改善行业的信用状况✿✿。

　　特别是中共中央办公厅✿✿、国务院办公厅印发的《关于健全社会信用体系的意见》✿✿，对夯实社会信用体系数据基础作出系统部署✿✿，提出建立全面完整准确的信用记录✿✿、强化信用信息归集共享✿✿、建立公共信用信息统一公示制度等具体举措美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿。此外✿✿，地方层面✿✿，如上海✿✿、天津等地结合本地实际✿✿，出台了2025年信用体系建设相关工作要点电玩网✿✿，对区域内信用信息归集共享✿✿、重点领域信用监管✿✿、信用服务产业发展等工作进行部署✿✿。

　　随着房地产行业信用状况的持续改善✿✿，行业生态正逐步向好✿✿。信用体系的完善有助于增强市场信心美高梅网址✿✿，吸引更多优质资源流入✿✿，为行业的转型升级和可持续发展奠定坚实基础✿✿。

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